Definizione di tasso di rendimento | Cosa significa tasso di rendimento

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Ora ho contattato la banca per rinegoziare il mutuo visto che i tassi sono molto inferiori; mi hanno risposto che il tasso più basso è valido solo per i nuovi mutui e che deve passare almeno un anno; ci sono dei vincoli?

A me non risulta secondo la legge Bersani, a meno che ogni banca fa quello che vuole.

Танкадо ни за что не доверился бы Хейлу.

Se non ci sono vincoli, come posso fare? Spero di avere una risposta, grazie. Vorrei rinegoziare tale mutuo dal momento che oggi i tassi di interesse sono inferiori.

È possibile o la banca potrebbe negarmelo? Nel caso della rinegoziazione, invece, si rimane sempre con la stessa banca, ma si ridiscutono alcuni aspetti del contratto.

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La surroga è lo strumento idoneo se si vuole modificare la tipologia di tasso da variabile a fisso o calcolo del tasso di negoziazione a 80, la durata del mutuo e lo spread. In buona sostanza trasferisce ad un altro istituto il suo mutuo a fronte di un migliore trattamento contrattuale.

Non riesco a sostenere questo carico. La risposta è stata che non possono farlo perché il residuo è troppo basso.

Cosa significa tasso di rendimento?

E' possibile? Rischio di non poter pagare le rate l'estate prossima perché non mi fanno la rinegoziazione con le conseguenze derivanti. Successivamente ho iniziato i lavori a casa, la quale è stata rimessa a nuovo con regolare licenza edilizia; attualmente i lavori sono agli sgoccioli.

L'altro giorno ho contattato la banca e mi hanno detto che per chiedere una rinegoziazione deve passare almeno un anno.

  1.  Это невозможно, - сказал директор.
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Nel frattempo mi sto attivando per fare consulenze di surroghe. Abbiamo fatto richiesta di rinegoziare il mutuo e abbassare la rata per sopraggiunti problemi familiari, ma il consulente prima mi ha proposto di chiedere un finanziamento per estinguere il mutuo, che non mi verrà concesso in quanto le nostre pensioni non sono abbastanza alte, poi ci è stato proposto la cessione del quinto, che abbiamo in corso; infine il consulente ha considerato l'età di mio marito, che ha 70 anni, io invece ne ho Come mai non considerano anche la mia età?

Tasso di rendimento definizione Cosa significa tasso di rendimento?

Dopo 43 anni pensiamo di cambiare banca e inoltrare un reclamo alla direzione. Siamo molto delusi e dispiaciuti. Buona fortuna.

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Volevo sapere se questo è legale e se posso rivalermi in qualche modo. Ora dopo 3 anni posso chiedere alla banca di rinegoziarlo dato l'abbassamento dei tassi? Come potrei fare pagare una rata più bassa visti i tassi che ci sono attualmente?

Io e mia moglie abbiamo la comunione dei beni e nel abbiamo stipulato un mutuo di Ormai sono rimaste 36 rate per un totale di Grazie anticipatamente per la risposta. Purtroppo la convivenza non ha dato esito positivo e ci siamo lasciati.

Cambiare le condizioni del mutuo è possibile

Vorrei sapere se visto che il mutuo è di Faccio presente che l'appartamento adesso è cointestato e dovrei contestualmente rilevare la quota della mia compagna. La banca si rifiuta perché il debito residuo è troppo basso e anche la surroga è impossibile da ottenere. Grazie mille. Ricordiamo che la banca non è obbligata ad accettare la richiesta del cliente.

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Se invece è già andato dalla sua banca per una rinegoziazione e le hanno risposto picche, provi a valutare presso altri istituti la possibilità di trasferire il mutuo concordando condizioni più vantaggiose. Provare non costa nulla.

Ho anche scoperto poi che il mio mutuo non ha nessun tipo di assicurazione e in questo modo siamo morosi.

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Il direttore mi aveva offerto la rinegoziare che dopo 1 anno non è ancora arrivata e mi hanno anche detto che non posso chiedere la surroga avendo le rate sospese. Cosa mi consigliate di fare? Ho chiesto alla mia Banca di rinegoziare e mi ha detto che per avere una rata più bassa si dovevano allungare i tempi, cioè tornare a 20 mesi fa oppure farlo per 20 anni; ma come fa ad essere regolare una soluzione che ti fa pagare gli interessi due volte?

Tasso di rendimento (definizione)

Grazie per la risposta. Nessuna banca mi concede la surroga; se mi negano anche la rinegoziazione che potrei fare? Al momento esiste la sospensione del mutuo causa Covid se la perdita di lavoro di suo marito è dovuta all'epidemia in corso, ma bisogna valutare bene perché se si accede alla sospensione non sempre poi le banche riconoscono successivamente una rinegoziazione.

E sospendere le rate vuol dire spostare in avanti il pagamento delle stesse. Sulla surroga provi ad allargare il campo di ricerca e a rivolgersi ad istituti a cui non si è rivolto ancora. Per la rinegoziazione parli con la sua banca prospettando le sue esigenze.

Mutuo a Tasso Fisso

Ora lei ha deciso di andar via e io vorrei rinegoziare il mutuo, ma voglio capire se devo liquidare la parte della calcolo del tasso di negoziazione a 80 compagna.

Io pago il mutuo da 7 anni, circa euro al mese. Ho fatto poi un prestito di In questo caso lei dovrebbe liquidare la parte alla sua compagna o accollandosi il mutuo quindi subentrando al posto della sua compagna o sostituendo il mutuo, chiudendo il vecchio, e aprendone uno nuovo con lei come solo intestatario.

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Ci sono costi e oneri da sostenere e comunque si pone sempre la liquidazione della quota della sua compagna. In questo contesto potrebbe considerare di modificare le condizioni del mutuo sentendo la banca. Adesso vorrei approfittare della situazione bancaria e richiedere nuovamente una rinegoziazione; posso o deve passare del tempo dall'ultima negoziazione?

Vorrei chiedere la rinegoziazione del mutuo sempre alla stessa banca, la quale mi ha risposto che già avevo effettuato una prima rinegoziazione due anni fa abbassando la rata da euro a euro.

Ai tempi mia figlia lavorava, adesso purtroppo non ha lavoro e quindi devo soccombere con la mia pensione. Come posso fare per diminuire la rata in quanto sostengo il nucleo familiare di 4 persone avendo mia figlia una bambina? Non essendo più la prima casa, posso comunque avere la surroga gratuitamente?

Cosa posso fare? Oppure potrebbe provare a rivolgersi ad altre banche percorrendo la strada della surroga. La guadagna usando la tua esperienza banca vedendo che è pronto al trasloco del mutuo potrebbe avere interesse a trattenerla e quindi a offrirle condizioni più vantaggiose.

C'è un limite temporale, previsto per legge, per la pratica di surroga?

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Se la nuova banca dimostra di non voler continuare ci sono gli elementi per interrompere la procedura di surroga senza addebito di costi. Nello specifico: a me rimangono circa 7 anni per l'estinzione e vorrei rinegoziarlo cambiando solo il tasso d interesse. Posso fare qualcosa per chiedere una riduzione del tasso?

Rinegoziare il mutuo per rispamiare

È bene precisare che la banca non ha obbligo di accettare la richiesta di rinegoziazione che è quindi una valutazione discrezionale. Vedo che il piano di ammortamento è rimasto lo stesso, cioè la quota capitale non è variata.

È normale o avrebbero dovuto ricalcolarlo e aumentare il capitale di ogni singola rata? Non riesco a capire se per me è stato vantaggioso o meno. Credo che mi abbia dato un'informazione non corretta, ma non trovo informazioni a riguardo.