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Bonus di registrazione dellopzione, Superbonus %: come comunicare l’opzione di cessione o sconto

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    Il fornitore che accetta di praticare lo sconto in fattura recupererà il contributo nella forma di un credito d'imposta di importo pari alla detrazione spettante, con la facoltà di procedere, a sua volta, anche a successive cessioni di tale credito ad altri soggetti, ivi inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari. In questo caso il beneficiario potrà sfruttare direttamente la parte di spesa effettivamente sostenuta, trasferendo al fornitore la detrazione spettante sulla base dello sconto parziale effettuato.

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    Un esempio A tale proposito, nel documento di prassi viene anche formulato un esempio numerico. Entrambi i soggetti potranno ovviamente cedere la quota di detrazione spettante ad altri soggetti. Sembra invece possibile cedere a terzi la parte residua della detrazione rimasta a seguito dello sconto in fattura esercitato in misura parziale.

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    I dati richiesti sono ridotti al minimo e non presentano particolari problematiche. Fari puntati anche alla sezione dedicata al visto di conformità e alle asseverazioni di efficienza energetica e di rischio sismico.

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    Queste sezioni dovranno essere compilate soltanto in presenza del superbonus e, stando a quanto precisato nelle istruzioni alla presentazione della comunicazione, dovranno essere compilate dal soggetto che appone il visto di conformità. In queste ipotesi il superbonus si applica in ogni caso a tutti gli interventi trainati, ferma restando la sussistenza degli altri requisiti previsti ovvero che tali interventi portino ad un miglioramento minimo di due classi energetiche oppure, ove non possibile, al conseguimento della classe energetica più alta.

    Tale quadro si compone di due sezioni che devono essere compilate dal beneficiario sezione I o dai soggetti beneficiari nel caso di interventi effettuati sulle parti comuni di un edificio.

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    Tale atto, bonus di registrazione dellopzione che venga redatto nella forma della scrittura privata che in quella di atto pubblico o di scrittura privata autenticata, non è infatti soggetto a registrazione. Si pensi, tanto per fare un esempio concreto, al prezzo che le banche sono disposte a pagare a fronte di una cessione di un credito relativo al superbonus.

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